这 买房的步骤 可能很多，但如果你愿意付出努力，最终的结果——拥有财产！随时随地绘画！收入 家庭资产！ -是值得的。但是，有购买房屋的愿望和实际准备这样做是两件不同的事情。很多人 想 买房，但买房需要一些财务准备，如果没有这些准备，这个过程可能会更长、更困难，甚至不可能。

为了区分想要买房和实际准备买房，我们求助于 Shelby McDaniels，他是公司房屋贷款部门的执行董事。 摩根大通。 麦克丹尼尔斯提示可以帮助您决定现在是否是购买房屋的时候，或者您是否最好续签租约并再租一年。

如果您认为在不久的将来某天您想买房，那么朝着这些迹象努力可以帮助您做好准备；如果您的财务状况已经井井有条，但一直在等待迈出一大步，那么可能是时候考虑时机何时合适了——尤其是现在许多房地产市场都在超速运转。

如果你能满足所有这些要求，就开始研究 询问价格 以及您所在地区的家庭价值，因为您已准备好做出 房屋首付： 房屋所有权取决于您的未来。

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1 你有钱付首付

弄清楚如何支付首付是买房的最大障碍之一。传统观点认为，首付至少应是房屋价格的 20%，根据您所在地区的房屋价格，房屋价格可能高达数万美元。然而，情况并非总是如此，麦克丹尼尔斯说。

她说：“有些住房贷款所需的首付可能要少得多（在 3% 到 5% 之间），而行业平均水平通常在 6% 到 8% 之间。”因此，首付可能不必像您想象的那么大，但较大的首付可能意味着更好的抵押贷款条款，并使其更容易 提前还清你的抵押贷款。

二 你的信用评分很好

“您的信用评分有助于确定您为抵押贷款支付的利率和其他费用，”麦克丹尼尔斯说。

较高的信用评分（基本上是 700 或更高）被认为是很好的，可以帮助您获得较低的利率，最终为您节省房屋成本。如果您还不知道您的信用评分，您可以使用监控工具轻松地在网上找到它；有些甚至提供提示和帮助以提高您的信用评分。一些银行还提供免费的信用评分跟踪。

要开始，请前往 年度信用报告.com, 一个联邦授权的网站，允许您每年免费检查您的信用报告。它不会显示您的信用评分，但会帮助您检查信用报告中是否有降低评分的债务；如果您看到任何危险信号或可疑活动，您需要在尝试购买房屋之前解决它们。

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3 你有额外的钱来支付交易费用

好像一笔可观的首付还不够，当您在虚线上为您的房屋签名时，您将需要支付交易费用——包括评估、检查等。如果您正在考虑购买房屋，请确保您有足够的首付，另外还有一些用于购买房屋所带来的过户费用和其他强制性费用，例如税收、房主保险等。 （您的贷方可以帮助概述其中的一些。）您还希望有一个单独的 应急基金， 以防万一，所以保存那些便士。

“虽然买家无法完全避免支付这些费用，但房主可以通过一些方式节省费用，”麦克丹尼尔斯说。 “如果买家使用银行为购买提供资金，一些银行会为买家提供交易成本方面的帮助。”

4 您可以获得优惠贷款

不同的抵押贷款选项会有不同的贷款期限、利率类型和贷款类型。确保您了解您可以使用哪些选项，因为它们决定了您在未来几年将支付多少利息（以及您每月支付的金额）。研究固定和可调整的抵押贷款利率，您将能够与潜在的贷方合作，在确信自己知道自己在说什么的情况下找到最佳选择。

有时，全球或国家市场因素意味着它不是一个适合买房的房地产市场——例如，现在利率很低，但房价却在飞涨。

如果您能够等待市场降温，从长远来看，您可能会过得更好。如果您有一个值得信赖的贷方并且能够与之合作，并且利率很低（意味着您在贷款期限内支付的费用会更少），那么您就有了一个不错的抵押贷款选择：是时候开始买房了。