5 个凉爽的海滩小镇，您可以在其中以 200,000 美元或更低的价格购买房屋

也许违反直觉，现在可能是购买的时候了。

两个海滨别墅模型美国至少有 31 个海滨小镇的房屋中位价低于 20 万美元。 |信用：格雷戈里里德/画廊股票

如果你一直梦想着沙滩、冲浪和雨伞饮料——你很幸运：专家说，2020 年尽管存在诸多缺陷，但实际上可能是购买海滨别墅的好年份。

这是因为抵押贷款利率和房价都可能下降。抵押贷款利率——30 年期固定利率抵押贷款的平均利率徘徊在 3% 左右——很低，预计到 2021 年将保持在低位。房价也可能会下跌，Zillow 预测为 1% 至 2% Skylar Olsen 说，随着价格在 2021 年春季回升，下降， Zillow 高级首席经济学家 .

奥尔森说，如果您现在购买，您的房屋净值将很快再次增长。从财务上讲，对肠道造成重大打击的风险非常低。

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是的，即使预算有限，您也可以在一个天气好、文化好等的地方退休。

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更好的消息？您不必花费数百万美元就可以进入海洋。 Danielle Hale 说，美国至少有 31 个海滩城镇的房屋中位价低于 20 万美元， Realtor.com 首席经济学家 .

在寻找值得投资的房屋时，需要考虑几个因素，包括工作和医疗保健。您还必须权衡飓风和洪水等恶劣天气的风险，这会导致房主的保险费用高得多——有时是您为不靠近水体的房屋支付的费用的两倍或三倍。最后，如果您要购买海滨别墅作为投资物业，请注意您可能在未来几个月内无法获得租金收入。奥尔森说，在这种环境下，我们不是在度假，也不是在旅行。你必须在一段时间内没有租金收入的情况下保持安全。

考虑到所有这些，下面，米莉重点介绍了 2020 年您可以以低于 20 万美元的价格购买海滨别墅的五个地方。

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白色边界上的大西洋城信用：盖蒂图片社

对于希望靠近主要城市的买家：新泽西州大西洋城

专家说，位于纽约市以南 130 英里的大西洋城正准备卷土重来。该地区拥有许多可做的事情，以及在日益繁华的木板路上的赌场、餐馆和商店等场所的就业机会（至少在非大流行时期）。根据 Realtor.com 提供的数据，这座拥有 36,740 人口的小镇位于著名的泽西海岸中心，有 372 个活跃房源，均价为 134,050 美元。

白框上的迪尔菲尔德海滩图像信用：盖蒂图片社

对于寻找不那么拥挤的海滩的买家：佛罗里达州迪尔菲尔德海滩

迪尔菲尔德海滩位于棕榈滩以南，位于迈阿密大都市区内，但其 81,000 人口和更著名的邻居意味着它经常被游客忽视。对于想要佛罗里达著名海滩没有人群的买家来说，这是一件好事。更重要的是，迪尔菲尔德海滩拥有一个多元化的社区，其中巴西和巴西裔美国人的人口居美国之首，还有许多海地裔美国人 (12.1%)。根据 Realtor.com 的数据，目前有 507 个活跃房源，均价为 190,050 美元。

白色边框上的海湾港海滩图像信用：盖蒂图片社

对于想要小镇感觉的买家：Gulfport, MS

虽然它是一个拥有近 80,000 名居民的小城市，但当地人称赞其邻居格尔夫波特的善良和多样性，它位于墨西哥湾，距离新奥尔良以东 78 英里。除了白色沙滩，格尔夫波特在赌场、当地造船厂和医院等场所也有就业选择。格尔夫波特还因举办世界上最大的钓鱼牛仔竞技表演和快艇比赛 Smokin' the Sound 等活动而闻名。根据 Realtor.com 的数据，目前市场上有 425 套房屋，均价为 191,700 美元。

白色边框上的阿伯丁海滩图片信用：存在Shutterstock

大自然爱好者：华盛顿州阿伯丁

如果您喜欢自然美景，不妨考虑一下华盛顿州的阿伯丁。阿伯丁位于太平洋海岸线格雷斯港的东端，距离奥林匹克国家公园仅 50 英里，该公园拥有温带雨林和冰川覆盖的山脉。该镇也位于西雅图以西 109 英里处，气候类似于地中海。根据 Realtor.com 的数据，拥有 23,776 人的阿伯丁在市场上有 50 处房产，均价为 186,050 美元。