大约有 1100 万套房屋——超过五分之一——被淹没，这意味着业主欠的抵押贷款比房产的价值还多。为了帮助这些陷入困境的公民，美国政府和美国五家最大的银行最近宣布了一项 260 亿美元的抵押贷款和解协议。那么对你有什么好处吗？这是我们目前所知道的。

谁得到帮助，他们将得到什么？ 和解协议表示，它将为大约 150 万房主提供救济。 （目前没有具体说明您的房屋必须在水下多远才能符合资格。）银行提供的至少 170 亿美元的援助资金将以本金减少最多 20,000 美元的形式分配给借款人或首席经济学家斯坦·汉弗莱斯（Stan Humphries）表示，再融资导致利率降低 Zillow.com ，一个房地产网站。 2008 年至 2011 年期间，还有大约 750,000 名房屋被不当止赎的人将获得平均 1,500 至 2,000 美元的现金支付。

每个抵押持有人都有资格吗？ 不幸的是，如果您的贷款由政府控制的抵押贷款巨头房地美或房利美拥有，则您不符合资格。该和解仅适用于美国银行、摩根大通、花旗集团、富国银行或 Ally Financial 发行的私人抵押贷款。汉弗莱斯说，随着时间的推移，预计还有 9 家抵押贷款机构将加入该协议。有关详细信息，请访问 NationalMortgageSettlement.com .

援助何时可用？ 业主必须要有耐心。银行必须在未来三年内遵守规定，否则将面临处罚，但这个过程很漫长：至少需要 6 到 9 个月才能确定合格的借款人，副总裁基思·古宾格 (Keith Gumbinger) 表示。 HSH.com ，一个抵押信息网站。

您如何获得这种抵押贷款减免？ 如果您符合要求，您的贷方将与您联系。认为您有资格获得援助？ Gumbinger 说，请联系您的贷方，看看他们是否有任何信息，并开始收集所需的文件——包括工资单、纳税申报表和资产报表——以加快流程，以便在您符合条件时以及何时符合条件。