如果您是 HGTV 的许多寻房和家居装修节目的粉丝，那么您无疑会听到主持人和专家​​将房屋描述为“骨骼好”。但这句话的真正含义是什么？更重要的是，您如何判断您有兴趣购买的房子是否具有良好的骨骼？为了找到答案，我们咨询了建筑公司的专业人士 艾克·克里格曼·巴克利 ，包括室内设计工作室总监 Elizabeth Sesser，她目前正在寻找自己的家。

“购买我们的第一套房子让我们感到压力山大，”Sesser 说。大多数买过房子的人可能都会有这种感觉——尤其是在大流行期间。 3 月底纽约市关闭后，我和我的丈夫、两岁的儿子和我的父母就搬进来了。我们在一个星期六早上离开了我们的公寓，我们的包里装满了两周的路程。将近一年后，我们仍然在这里。我们非常感谢伸出援手和户外空间，但如果我妈妈再一次斥责我丈夫没有正确分类回收物，我想他可能会强迫我们上车开走，再也不回来了。在最近投掷鹰嘴豆泥容器之后，我们加快了离开城市前往郊区的时间表。

和许多年轻家庭一样，他们突然发现自己在竞争激烈的市场高峰期寻找房子。 “每个人都说要找到‘好骨头’的东西。”但那些到底是什么？这是她在 Ike Kligerman Barkley 的同事不得不说的话。

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首先，排除“坏骨头”。

纽约工作室首席导演玛吉·拉文德 (Margie Lavender) 说：“一个简单的起点就是找出‘坏骨头’。”这些是修复成本高昂的主要结构性问题。需要注意的一些警告信号：

• 地基或砖石墙上的裂缝
• 屋顶或地板中尺寸过小的框架
• 地下室的水
• 白蚁危害
• 模具证明
• 屋顶线、地板或外墙明显下垂

'如果你不确定自己能不能发现这些，请记住，在你结束购买房屋之前，你应该坚持由专业检查员进行独立检查。这不会详细说明每一个小瑕疵，但应该揭示任何严重的问题，”奥克兰工作室首席导演卡尔贝克解释说。

考虑布局

“一旦你解决了破坏交易的问题，你就可以从设计的角度关注什么构成了‘好骨头’，”拉文德说。

贝克建议首先考虑房子的布局。这些空间的连接方式是否对您的家人有意义？有一个泥房很重要吗？窗户够不够？

检查门和硬件

“硬件和室内门可以作为建筑质量的指标，”Lavender 解释说。 “一扇带有历史悠久的榫眼硬件的沉重实心门，感觉坚固且功能流畅，这对我来说表明墙后的东西也很坚固。”像硬件这样的小细节可能看起来微不足道，但它可能表明房子建造得很好。

看看窗户和地板

'高品质的窗户，如坚固的双悬窗和硬木地板，也是房屋建造良好的良好线索。不要被日光褪色或表面缺陷吓跑；实木地板通常可以进行精美的修补，”贝克向我们保证。