如果我能回到过去，和我装修前的自己交谈，这里有一个我想说的例子：（1）什么都不做。您可能认为很明显，修补地板会包括楼梯栏杆另一侧的小条，但您的地板安装人员可能不同意。 (2) 不要在你的 Instagram 故事中众包设计决策，除非你准备好三重猜测一切。 (3) 大多数项目的成本都会超出您的预期。正如我的朋友在重做厨房后指出的那样，即使是 Lisa Vanderpump 也不得不考虑她的改造预算——而且她还在 比佛利山庄真正的家庭主妇。 如果您正在计划（或只是梦想）进行壁橱、房间或全屋翻新，请听从已经经历过的房主的明智建议，这样您就可以精明，无悔重做。

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当涉及到您的预算时...

从当地承包商那里获取报价，而不是家庭改造电视节目。

房主经常低估更新的成本。来自弗吉尼亚州阿灵顿的 Lindsay 说：“我们发现，在我们地区翻新一个小厨房至少要花费 30,000 美元，”她最终不得不借第二笔贷款来支付她最近购买的牧场的维修费用。

要求估价——而不是文本。

安德鲁从事销售，所以他知道书面估算的重要性。他的妻子梅丽莎认为，当他们在德克萨斯州奥斯汀重做甲板时，短信很重要。 “我以为我们会没事的，”她说。 '著名遗言。'演示组的领班通过短信给了她一个估计。上班当天，公司老板又要了1000美元。虽然这对夫妇最终没有付钱，但剩下的时间他们和工人之间的关系很紧张。

临时住房的价格因素。

在加利福尼亚州皮埃蒙特进行全屋装修期间，Etienne 的家人在朋友的宾馆住了五个月，然后不得不搬进不方便的 Airbnb 出租屋。还要记住，如果您无法进入厨房，您可能不得不在外卖和餐厅用餐上花费更多。

当涉及到你的船员时......

聘请总承包商而不是个人安装人员。

对于她的泥房改造，林赛首先将项目分配给与她购买这些用品的大卖场有关联的专业人士。但她发现他们经常无法解决问题：当瓷砖安装人员发现地板不平整时，他干脆离开了。总承包商知道如何排除故障并与各种商人协调——所以木匠会平整地板，然后瓷砖工会进去。

与设计师合作以避免决策疲劳。

Etienne 说，不要被小选择所困扰。如果您非常优柔寡断，请考虑寻求设计师的帮助，并要求仅提供三个可供选择的选项。

考虑聘请建筑师。

当珍妮和她的丈夫决定更新他们纽约市公寓的笨拙厨房时，他们不知道如何让它流入相邻的房间。 “我们的犹豫不决拖了几个月，直到我的朋友推荐了一位她认识的建筑师。我原以为这份工作太小了，但她说她喜欢解决那种问题，而且只被带到一个房间里。建筑师在几天内草拟了一个计划。

锁定最适合这项工作的承包商——即使需要耐心。

景观设计师通常是设计和建造公司。您支付计划费用，然后还支付建设和种植费用。由于时间安排冲突，Andrew 和 Melissa 的套牌设计师在几个月内无法执行构建。这对夫妇没有等待，而是拼命争取尽快完成。 “如果我们在喜欢他们的计划时聘请了景观设计师，我们可以省去很多麻烦、压力、婚姻紧张，以及在我们家的任何入口处没有楼梯的几个月生活，”梅丽莎说。

特殊材料需要特殊安装。

当凯瑟琳在她位于纽约州黑斯廷斯的主卧室增加了一个只有 40 平方英尺的小型套间浴室时，她大手大脚地购买了带有非常具体的安装说明的摩洛哥地砖。 “我的承包商承诺他知道如何与他们合作，”她回忆道。 “我本应该更加咄咄逼人，因为他没有——他甚至从未打开过说明书。所以如果你真的看，你可以看到瓷砖不完美的地方。

当谈到供应...

限制你购物的地方。

为了避免决策过多——并坚持她的预算——Lindsay 只让自己浏览她以前订购过（和喜欢）的品牌的固定装置和饰面。对于灯，那是 Cedar & Moss，瓷砖来自 TileBar。她紧缩的预算实际上有助于加快她的决策：“我认为这是积极的，因为它自动缩小了我的选择范围。”

亲自查看和触摸材料

购买耗材时不要依赖网络图片。索取样品或样本 一切 —从织物到地板再到景观材料。梅丽莎订购了错误的砾石，因为碎花岗岩的图片在网上看起来太大了，所以她选择了小一号的砾石。原来它像沙土，下雨时变成泥土。

挥霍高能见度的日常用品。

艾蒂安选择了厨房柜台的预算选项，但遗憾的是没有为她以前家中的可丽耐买单。 “石英的价格是它的一半——但这并不能说明我每天都希望能如何更换它们。”

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当涉及到您的空间时...

在 3D 中模拟内置插件。

就在她的厨柜订单即将敲定时，艾蒂安想要添加一个 L 形吧台。为了向她展示他们必须使用的空间有多么小——以及房间里的酒吧会有多么不舒服——她的建筑师用胶带和家具制作了一个，这样她就可以完全想象（和否决）它。

知道楼上的管道会影响楼下的墙壁。

凯瑟琳二楼的新浴室没有直接叠在楼下化妆间的顶部，因此她的承包商不得不在墙内铺设细水管，并在墙外铺设较粗的排水管。 “他们做了石膏板，但它大约是一个六乘六英寸的正方形，咬进了我的泥房，”她说。准备好进行必要的调整。

不要对孩子太友好。

艾蒂安说，请记住，您的孩子会以多快的速度长大。避免为小东西设计空间：买 20 美元的台阶凳，而不是几年后要花费 500 美元重新定位的低矮浴室水槽。

跳出框框思考门。

凯瑟琳最喜欢的卧室重做部分是小型步入式衣橱，她用加州壁橱最大限度地利用了每一立方英寸。为了比典型的壁橱门更具戏剧性的效果，以及更容易进入，她选择了从地板到天花板的图案窗帘。 “它看起来就像墙上的艺术品，”她说。

请记住：这是您的空间，而不是下一个所有者的空间。

当 Rory 和 Jeremy 在他们位于纽约布鲁克林的家中天花板很低的地下室洗衣服时，他们不得不将头保持在 90 度角，以免额头碰到托梁。将洗衣房搬迁到的唯一（负担得起的）有意义的地方是浴室。为了给堆叠的单元腾出空间，他们需要将房子唯一的浴缸换成淋浴。 “每个人都说房子至少需要一个浴缸——用于转售，用于有小孩的潜在买家。但我每周洗两次衣服，天知道上一次有人洗澡是什么时候，”罗里说。 “如果这意味着可以轻松使用洗衣机和烘干机，那么违背惯例并放弃浴缸是不费吹灰之力的。”