等到出售房屋的最佳时机再将房屋投放市场可以缓解许多房屋销售的压力和担忧——主要是通过更快、更准确地将房产从市场上出售。 卖掉你的房子以获得更多的钱。 不是每个人都有机会等到合适的时间来挂牌。如果您因为工作变动、生活环境的变化或生活中的任何侥幸而需要意外或快速搬家，您将不得不开始 出售房屋清单 把你的房子当时和那里放在市场上。但是，如果您有计划地搬家，那么一年中肯定是出售房屋的最佳时间，而跳过那个出售房屋的最佳时机确实会让您付出代价。

根据来自的一份报告 齐洛， 与一年中其他时间在春末出售房屋的最佳时间上市时相比，房屋销售商可以以高出 1,600 美元的价格出售房屋。每年的这个时候，一直是最火爆的搬家时间，而这几年来，也是买房和卖房的旺季。

什么时候卖房最好？

具体而言，2018 年 5 月上半月上市的美国房屋比全年平均上市销售速度更快，价格更高。根据 Zillow 的研究，在 5 月 1 日至 15 日期间投放市场的全国房屋的售价往往高出约 0.7%。这个很小的百分比可能看起来并不多，但对于一个典型的家庭来说，它大约为 1,600 美元；在此期间上市的更大、更昂贵的房屋可能会带来更多的好处。

在出售房屋的最佳时间上市的房屋也比平常快了六天左右。在房地产行业，时间就是金钱，时间（将近一周）非常宝贵。

上市房屋的最佳时间因市场而异。 Zillow 的分析着眼于美国 35 个主要市场，所谓的神奇房屋销售窗口在 3 月下半月至 6 月上半月之间出现了下降。晚春——其中 29 个。在其余六个市场中，卖出的最佳时间是 7 月的前两周。平均而言，最糟糕的上市时间是仲冬，最糟糕的月份是 12 月和 1 月。在一年中的这个时候出售您的房屋可能意味着您的要价平均降价 1,500 美元。 （同样，实际数字因地区而异。）

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在微观层面上，在正确的日期列出您的房屋与在正确的月份或一年中的正确时间列出您的房屋一样重要。 Zillow 的分析发现，周六上市在 12 个都市区上市后的第一周内获得了最多的浏览量。周五也是上市的好日子，而周二是上市最糟糕的一天。当房源上的眼球直接反映有多少人表示有兴趣购买房屋时，确保尽可能多地看到房源是关键。

如果您迫不及待地列出您的房屋，那么没有什么可做的，但是如果您可以这样做，请等到晚春，或者做一些研究以找出在您所在地区出售房屋的最佳时间 - 它可以真的有回报。

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