专家说，如果你一直梦想着沙滩、冲浪和雨伞饮料，那么你很幸运：尽管存在种种缺陷，2020 年实际上可能是购买海滨别墅的好年份。

这是因为抵押贷款利率和房价都可能下降。抵押贷款利率——30 年期固定利率抵押贷款的平均利率一直徘徊在 3% 左右——很低，预计到 2021 年将保持在低位。房价也可能下跌，Zillow 预测为 1% 至 2% Skylar Olsen 表示，价格会在 2021 年春季回升， Zillow 高级首席经济学家 .

奥尔森说，如果你现在购买，你的房屋净值很快就会继续增长。从财务上讲，对肠道造成重大打击的风险非常低。

是的，即使您的预算有限，您也可以在天气、文化等良好的地方退休。

甚至更好的消息？您不必为进入海洋而支付数百万美元。 Danielle Hale 说，美国至少有 31 个海滨城镇的房屋中位价低于 20 万美元， Realtor.com 首席经济学家 .

在寻找值得投资的房屋时，需要考虑几个因素，包括工作和医疗保健。您还必须权衡飓风和洪水等恶劣天气的风险，这会导致更高的房主保险——有时是您为不靠近水体的房屋支付的费用的两倍或三倍。最后，如果您购买海滨别墅作为投资物业，请注意您可能在未来几个月内无法获得租金收入。奥尔森说，在这种环境下，我们不是在度假，也不是在旅行。您必须在没有租金收入的情况下安全一段时间。

考虑到所有这些，下面， 米莉 重点介绍了 2020 年您可以以低于 20 万美元的价格购买海滨别墅的五个地方。

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对于希望靠近主要城市的买家：新泽西州大西洋城

专家表示，位于纽约市以南 130 英里的大西洋城即将卷土重来。该地区有很多事情要做，而且在越来越繁华的木板路上的赌场、餐馆和商店等场所都有就业机会（至少在非大流行时期）。 Realtor.com 提供的数据显示，这座拥有 36,740 人口的小镇位于著名的泽西海岸中心，有 372 个活跃房源，平均价格为 134,050 美元。

对于寻找不那么拥挤的海滩的买家：佛罗里达州迪尔菲尔德海滩

迪尔菲尔德海滩就在棕榈滩以南，位于迈阿密大都市区内，但其人口仅 81,000 人，而且邻居众多，这意味着它经常被游客忽视。对于想要在没有人群的情况下佛罗里达州著名海滩的买家来说，这是一件好事。更重要的是，迪尔菲尔德海滩拥有多元化的社区，在美国任何地方，巴西和巴西裔美国人的人口最多，还有许多海地美国人 (12.1%)。据 Realtor.com 称，目前有 507 个活跃的房源，平均价格为 190,050 美元。

对于想要小镇感觉的买家：格尔夫波特，MS

虽然这是一个拥有近 80,000 名居民的小城市，但当地人称赞他们的格尔夫波特邻居的善良和多样性，格尔夫波特位于新奥尔良以东仅 78 英里的墨西哥湾。除了白色沙滩外，格尔夫波特还有赌场、当地造船厂和医院等场所的就业选择。格尔夫波特还以举办世界上最大的钓鱼圈地和快艇比赛 Smokin' the Sound 等活动而闻名。据 Realtor.com 称，目前市场上有 425 套房屋，平均价格为 191,700 美元。

自然爱好者：华盛顿州阿伯丁

如果您喜欢自然美景，请考虑华盛顿州阿伯丁。阿伯丁位于太平洋海岸线格雷斯港的东端，距离奥林匹克国家公园仅 50 英里，该公园拥有温带雨林和冰川覆盖的山脉。该镇也位于西雅图以西 109 英里处，气候类似于地中海。根据 Realtor.com 的数据，拥有 23,776 人的阿伯丁在市场上有 50 处房产，平均价格为 186,050 美元。

对于历史爱好者：朴茨茅斯，弗吉尼亚州

朴茨茅斯位于美丽的弗吉尼亚海滩以西 20 英里处，拥有几乎与弗吉尼亚州亚历山大市和南卡罗来纳州查尔斯顿市一样多的具有历史意义的建筑。该镇坐落在伊丽莎白河口的一个海湾中，人口为 94,367 人。据 Realtor.com 称，目前市场上有 40 处房产，平均价格为 180,050 美元。

如果您最终在这些城镇之一或任何凉爽的海滨小镇购买房屋，请在 Instagram 上向我们发送照片 @Millie_Social！ 随着夏天的到来，我们都梦想着在海滩上生活。

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