想在今年夏天开始或结束家里的一些项目吗？好主意：进行一些更新以增加您房屋的价值总是一个好主意，但请确保您进行了正确的更新以获得最大的收益（以及时间和辛勤工作，如果您要进行 DIY）路线）。

众所周知，有些房屋更新不会像其他房屋那样增加房屋的转售价值，而有些房屋（例如您全家的华丽壁画）比实际价值具有更多的情感价值，甚至可能降低房屋的价值您在潜在买家眼中的家。即使你只是在寻找一个简单的绘画项目，几件新色调的外套也可以给你的家带来巨大的提升——根据房地产搜索网站的说法，甚至可以提升 6,000 美元 Zillow 的 2018 油漆颜色分析。

2018 年的分析查看了来自全国各地出售的房屋的 135,000 多张照片，以了解某些油漆颜色如何影响房屋的销售价格（与白墙可比房屋相比）。最大的提振来自黑色或炭灰色的前门——Zillow 发现，带有其中一种颜色的前门的房屋售价可能比预期高 6,271 美元。对于简单的一日任务而言，潜在销售价格的大幅上涨 粉刷你的前门。

在厨房——可以说是房子里最重要的房间，就升级而言—— 两色柜子 （Zillow 称它们为燕尾服厨房）是今年要走的路：结合两种不同颜色的橱柜可以将售价提高 1,547 美元。 Zillow 发现，白色橱柜搭配深蓝色或黑色岛台最常见于表现最好的房源中。

虽然棕褐色和浅蓝色等凉爽、中性的墙壁颜色仍然很受欢迎，但我们看到家居设计发生了显着变化，流行色——尤其是蓝色和灰色的深色调甚至黑色——正变得越来越流行，Zillow 家居设计专家 Kerrie Kelly 在一份新闻稿中说。对比色，尤其是在厨房和家居外观中，可以为房间增添趣味和立体感，在列出照片和视频方面效果非常好。

至于不太好的地方，针对特定房主风格的特定颜色，例如红色厨房，实际上使房屋的售价降低了 2,310 美元。 （令人惊讶的是，根据 Zillow 的说法，黄色外墙的房屋售价也更低。）这只是表明——如果你打算在不久的将来卖掉你的房子， 考虑远离过于大胆的设计选择。