房屋所有权一直是大多数人财务计划的基石，也是迈向成人之路的关键一步。但随着房价飞涨，人们对购买的决定产生了怀疑。在几集中 金钱机密 本季，我们采访了那些认为拥有住房对他们来说是个错误的人——主持 Stefanie O'Connell Rodriguez 的金融专家也同意，拥有住房并不适合所有人。

“在特定年龄实现这些目标的压力非常大，而且你可以获得很多外部压力，”Jannese Torres Rodriguez 说 我想要晚餐 ○。 “但如果你对自己所处的位置以及财务状况的实际情况不诚实，你会发现自己处于和我一样的境地，我刚刚过度扩张到现在这些我认为自己能够实现的目标，比如偿还债务、存钱和为退休储蓄，感觉负担更重了。

在她卖掉她的房子并选择租房后，托雷斯罗德里格斯能够更好地存钱来实现这些目标，而不必担心房屋维护。

认为房屋所有权是实现和建立世代财富的唯一途径的想法根本不正确。我们有很多不同的方式来积累财富，这不仅仅是一种千篇一律的方法。

— Jannese Torres Rodriguez，我想要钱

如果您不确定自己是否准备好在一个地方安顿下来，那么购买房屋的财务支出可能没有意义。 “在你住在房子的最初几年里，你实际上并没有在房子本身上建立那么多的资产，”尚说 savemycents.com . “你的大部分抵押贷款都用于支付利息，还有一小部分用于房屋净值。”因此，如果您在最初几年出售，您并没有积累多少股权，您将承担大约 10% 的销售价格，包括房地产经纪人费用、所有权、税收和其他成本。

当您确定底线成本时，您还需要在拥有房屋时考虑其他住房费用，例如保养、财产税和保险。房地产经纪人明迪詹森说：“我真的不希望人们在没有庞大的安全网和庞大的应急基金的情况下购买房屋，因为正如我喜欢说的那样，当你买房时，总会出现问题。”

房地产投资者 J Scott 建议您考虑您计划购买的任何房产的最终目标——并从财务上考虑，而不是从情感上考虑。这在当前的房地产市场中尤为重要。斯科特说：“想想你在未来一两年或五年内会去哪里，想想一旦你住在那里，你打算如何处理这处房产。” “造成这种情况的主要原因是我们不知道市场的走向。我们不知道一年后房价是否会下降，或者两年后或五年后。最终房价会回升，但如果你需要能够在一两年内出售，你应该采取不同的方式购买，而不是如果这是一个你可以并且愿意在未来居住的地方五年或十年。因此，请始终关注可能发生的最糟糕的事情，然后采取相应的行动。

总结本季最佳购房建议 金钱机密 ，请查看本周的播客节目“如何买房而不后悔”，来自 苹果播客 , 亚马逊 , Spotify , 播放器调频 , 缝合器 ，或在您收听喜爱的播客的任何地方。

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