改造并不便宜。任何房屋改建老手都可以证明在改建过程中会出现意外成本、延误等情况，但新房主（或尚未尝试改建的人）可能并不完全了解他们梦想的房屋更新程度的可能成本。即使是经历过大或小的改造的人，也可能会对下一个项目的成本感到惊讶，即使它是一个 DIY家庭项目。

家庭改造的残酷事实是，期望和计划可能与现实不符。最近通过房地产搜索网站对 1,300 名美国房主进行的调查 特鲁利亚 发现 90% 的房主计划在某个时候改造他们的房屋，但 47%（几乎一半）的房主不愿意在改造上花费超过 5,000 美元。来自家装网站的类似调查 门廊 发现 69% 的房主希望在明年进行重大的家居装修项目，他们计划在这些维修和装修上平均花费 3,911 美元； 83% 的人计划在改造上花费少于 5,000 美元。

5,000 美元是一笔巨款，但在改造世界中，它不可能达到人们所希望的程度。为家庭增加一个地下游泳池对许多人来说是一个白日梦，但成为其中之一 带游泳池的房子 平均花费近 50,000 美元，这可能比任何人想象的要多得多；令人恐惧的是，几乎所有的房屋改建项目都存在相同的猜测成本和实际成本之间的差异。

此外，所有的家装项目都是不同的；安装在两个不同家庭中的相同厨房可能会有截然不同的价格标签，具体取决于家庭、区域、承包商、时间表等。事实上，改造成本是如此主观，以至于几乎不可能为任何东西设定标准价格，因此请查看这里的成本明细，了解每个项目都是独一无二的。那说，什么 能够 5,000 美元的改造购买？

厨房改造费用

Trulia 的 Remodeling on the Rise 调查报告称，厨房改造在某个时候计划项目的房主中最受欢迎。不幸的是，厨房改造也非常昂贵。

大多数人花费在 ,001 到 ,000 之间 厨房装修。 一个好的 厨房装修预算规则 是将至少 5% 的房屋价值用于厨房装修。平均 美国房屋价值 是 226,300 美元，因此普通房主希望在厨房改造上至少花费 11,315 美元。不过，考虑到厨房更新的价格是多么昂贵，即使花这笔钱进行全面的厨房改造也可能很困难。

完整的厨房改造可能涉及更换橱柜，而不是 修补厨柜。 但是选择的房主 修补厨柜 更换它们可以节省大约新机柜成本的三分之一。这 翻新厨柜的平均成本 是 2,456 美元；与 6,000 美元以上的新橱柜相比，预算相对节省的房主也可以购买新电器，并且仍然以不到 5,000 美元的价格完成厨房改造。不过，新台面可能不适合该预算—— 安装台面的成本 平均 2,909 美元，但厨房大小和表面选择等因素可能会改变这一点。

考虑到这些数字，厨房改造的成本很容易超过 25,000 美元也就不足为奇了，特别是如果更新涉及高端材料、固定装置和电器。毕竟，完整的厨房改造需要新的灯、新的油漆、新的 厨房后挡板， 除了新橱柜和台面的成本之外，新地板，有时还需要新的管道和电力工作，以及劳动力。

考虑到 Trulia 的调查发现只有 20% 的房主愿意在房屋改造上花费超过 10,000 美元，而 Porch 的发现只有 6% 的人计划花费相同的金额，因此对许多人来说，完整的厨房改造可能遥不可及，至少在他们有时间去拯救。当然，较小的厨房更新（例如新油漆工作、新后挡板或新电器）总是可能的，而且通常不到 5,000 美元。

卫生间改造费用

Trulia 的调查显示，浴室是第二受欢迎的家庭改造项目。唉，浴室改造并不比厨房改造便宜多少，希望在改造上花费不到 5,000 美元的典型房主可能会感到失望。改造浴室的全国平均成本在 9,000 美元到 15,000 美元之间，具体取决于您询问的对象。 （家装网站，如 图钉， 安吉的名单， 和 家庭顾问 提供不同的估计。）

预算改造的成本可能低至 2,000 美元或 3,000 美元，但此类项目有过时的风险——或缺乏急需的功能——从长远来看，这可能会损害房屋的整体转售价值。小型浴室改造想法可以提供帮助，因此可以将项目一次限制为一两个功能，并避免需要移动管道和门窗的高成本更改。

地板成本

平均而言，成本 安装地板 全国为 2,886 美元，将新地板安装完全置于许多房主计划的 5,000 美元改造范围内。当然，房屋面积、地板类型和安装质量等因素可能会提高或降低该价格。拆除旧地板 - 并解决拆除可能揭示的任何问题 - 也会增加价格标签。

硬木地板成本最高，其次是复合地板、石材和瓷砖地板成本。大多数地板材料以平方英尺为单位支付，因此较大的房屋将需要较大的投资。选择合适的地板材料并将新地板限制在人流量大的空间，例如厨房或走廊，也有助于最大限度地降低成本。

粉刷房子的成本

对于大多数其他房间——想想卧室、客厅和餐厅——真正的改造选择很少，假设典型的房主不打算搬门或增加窗户。在这些空间中，一层新的油漆可以完全改变空间的外观和感觉——而且成本相对较低。

这 粉刷房屋内部的成本 平均为 1,750 美元。一般来说，一个房间的粉刷费用在380到790美元之间，房主可以选择跳过专业油漆工自己粉刷，并遵循这些提示 节省油漆工作的钱。

粉刷室内门是另一个非常适合 DIY 的低成本选择。其他面向墙壁的改造选项包括添加踢脚板、皇冠造型、其他装饰或护墙板，所有这些都相对实惠（并且可能与新的油漆工作配对以获得更高影响的升级）。

为了 外墙涂料工作， 全国平均水平在 2,500 美元到 3,000 美元之间。

其他家庭改造的想法

许多最受欢迎的房屋改建项目都在上面进行了细分，但还有无数其他项目可供 47% 的房主使用其 5,000 美元的预算来解决。在调查结果中，Porch 估计房主平均需要 5,000 美元来更换屋顶，这是一个不起眼但有价值的项目。其他价格差异很大的改造选项包括在房屋外部安装新壁板、安装新窗户、添加新空调或供暖系统以及添加或更新壁炉。

所有改造成本各不相同，但仔细研究和规划项目可以揭示尽可能降低成本的方法。然而，5,000 美元不会让任何人得到他们梦寐以求的完全改建的房屋。